Sprostredkovanie predaja

• Sprostredkovateľská odmena — rezidenčná nehnuteľnosť

  Rodinné domy, byty, apartmány. Zahŕňa zverejnenie inzerátu, prehliadky, zastupovanie pri rokovaní.

  3 % z kúpnej ceny
• Sprostredkovateľská odmena — komerčná nehnuteľnosť

  Kancelárske priestory, sklady, prevádzky, priemyselné objekty.

  2,5 % z kúpnej ceny
• Sprostredkovateľská odmena — pozemky

  Stavebné pozemky, orná pôda, lesy v pohraničných katastroch.

  4 % z kúpnej ceny
• Minimálna odmena pri predaji

  Uplatňuje sa pri nižších hodnotách nehnuteľností.

  od 1 200 EUR

---

Sprostredkovanie prenájmu

• Dlhodobý prenájom (12+ mesiacov)

  Hľadanie nájomníka, preverenie, zmluva o prenájme.

  1 mesačné nájomné
• Krátkodobý prenájom (do 12 mesiacov)

  Komerčné a sezónne prenájmy.

  1,5 mesačného nájomného
• Správa prenajatej nehnuteľnosti (mesačne)

  Komunikácia s nájomníkom, kontroly, technická koordinácia.

  80 EUR / mesiac

---

Poradenstvo a analýzy

• Úvodná konzultácia

  Telefonicky alebo online, do 30 minút.

  BEZPLATNE
• Due diligence — previerka dokumentácie

  Kontrola LV, vecných bremien, záložných práv, územného plánu.

  350 EUR
• Trhová analýza — pohraničná lokalita

  Správa o cenových trendoch, dopyte a komparátoroch v danej oblasti.

  280 EUR
• Investičný posudok — pozemok / development

  Analýza potenciálu, rizík a orientačná výnosovosť.

  480 EUR
• Zastupovanie pri rokovaniach (bez sprostredkovania)

  Hodinová sadzba pri priamom rokovaní so predajcom / kupujúcim.

  95 EUR / hodina

---

* Ceny sú orientačné. Presná odmena je dohodnutá písomne pred začatím spolupráce. Sprostredkovateľská odmena je splatná pri podpise kúpnej alebo nájomnej zmluvy, nie pri dopytu. V prípade neúspešného sprostredkovania nevzniká nárok na odmenu.

Dopytujte sa priamo: OrnaguiIlania@gmail.com alebo cez formulár.