Domov / Poradenstvo
run diagnostics --property --full-report
Poradenstvo
Transakcia s nehnuteľnosťou je niekoľko kroková záležitosť s mnohými potenciálnymi nástrahami. Naše poradenstvo vám pomáha orientovať sa v dokumentácii, trhu a procese — bez záväzku ku kúpe alebo predaju.
Poradenské služby
Due diligence — previerka dokumentácie
Kontrola listu vlastníctva (LV) na katastrálnom portáli, overenie vecných bremien, záložných práv a predkupných práv. Preverenie histórie vlastníctva a aktuálneho stavu na príslušnom katastrálnom úrade. Výsledok: písomná správa s identifikovanými rizikami a odporúčaniami.
Trhová analýza a komparatívna cena
Zostavenie správy o aktuálnych cenách nehnuteľností v danom katastrálnom území na základe dostupných transakcii a inzerátov. Pomáhame nastaviť realistickú predajnú alebo nájomní cenu bez preplacenia ani podcenenia nehnuteľnosti.
Technická prehliadka a stav nehnuteľnosti
Koordinujeme technickú obhliadku s odborníkom na stavebnú konštrukciu, elektriku, vodu a kanalizáciu. Zistené nedostatky zahrnieme do správy, ktorú použijete pri cenovom rokovaní alebo rozhodovaní o kúpe.
Revízia zmluvnej dokumentácie
Prezeranie zmluvy o budúcej zmluve alebo kúpnej zmluvy z hľadiska štandardných obchodných podmienok, zmluvných pokút a záväzkov. Nenahrádzame advokáta, no upozorníme na neštandardné klauzuly pred podpisom.
Poradenstvo pre zahraničných klientov
Vysvetlenie slovenského právneho rámca pri nadobúdaní nehnuteľností, podmienky pre cudzincov, postup na katastri, dane a poplatky. Komunikácia v slovenčine, češtine, angličtine alebo nemčine.
Ako to funguje
Prvý krok je bezplatná konzultácia — telefonicky alebo cez formulár opíšete situáciu, my odhadneme rozsah poradenstva a navrhneme postup. Každá zákazka je iná, preto nepoužívame šablónové balíčky.
Ceny poradenských služieb nájdete na stránke Ceny a poplatky. Základná konzultácia je bezplatná.
Kontaktujte nás pre bezplatnú úvodnú konzultáciu.